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부동산 거래 시 실거래가를 정확히 파악하는 것은 매우 중요합니다. 특히 내 집 마련을 계획하시는 분들이라면 최신 정보를 정확하게 파악하는 것이 큰 도움이 될 것입니다. 이를 위해 간단한 절차로 실시간 실거래가 정보를 조회할 수 있는 방법을 살펴보겠습니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템
국토교통부에서 운영하는 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr)은 부동산 거래 시 필수적인 실거래가 정보를 제공하는 대표적인 정부 공식 사이트입니다.
전국의 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등 다양한 유형의 부동산 실거래가 정보를 확인할 수 있으며, 거래 시기, 지역, 면적, 층별 등 다양한 조건으로 실거래가를 검색할 수 있어 사용자가 필요로 하는 정보를 손쉽게 찾아볼 수 있습니다.
국토부가 직접 운영하는 만큼 정부 공식 데이터를 기반으로 하기 때문에 신뢰성과 공신력이 높습니다. 실거래가 정보는 부동산 거래, 투자, 정책 수립 등 다양한 목적으로 활용되는데, 국토부의 실거래가 공개시스템은 이러한 수요에 부응하는 대표적인 정보 플랫폼입니다.
국토교통부 실거래가 앱 다운로드
부동산 디스코
국내 최초로 전국 모든 종류의 부동산 실거래가, 토지대장, 건축물대장, 등기부 등본 등의 정보를 통합해 제공하는 부동산 앱 서비스 입니다.
현재 제공되는 실거래가 데이터는 3,000만 건으로 이는 실거래가 서비스 중 최대 규모로 빌딩, 토지, 아파트, 오피스텔, 상가, 단독/다가구 주택, 빌라 등 모든 종류의 부동산 실거래가를 위치 정보와 함께 제공하고 있습니다.
부동산 디스코 앱 다운로드
KB부동산
KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼으로 매물, 시세, 실거래가, 분양, 세금, AI예측시세, 빌라시세 등을 확인할 수 있으며, 특히 학군, 교통, 단지 정보를 확인하는데 굉장히 편리 합니다.
금융기관에서 담보대출을 위한 부동산 실거래가 조회 시 활용되는 만큼 공신력 있는 사이트입니다. 커뮤니티를 통한 질의응답과 대출과 연계된 프로그램 활용으로 유용합니다. 또한 내 집을 등록하면 전월세 및 매매 시세, 거래금액, 최저호가와 공시가격을 제공합니다.
KB부동산 앱 다운로드
아실
아실은 주거용 부동산인 아파트에 집중하여 급변하는 시장환경과 부동산관리에 필요한 다양한 정보를 종합적으로 제공하고 있습니다.
신뢰할 수 있는 데이터와 양질의 컨텐츠를 바탕으로 아파트 실거래가 뿐만 아니라 매물정보, 시세, 단지정보, 분양정보, 3D입체지도 등의 다양한 정보를 확인 할 수 있으며, 직관적인 인터페이스로 지역, 거래 유형, 거래 시기 등 다양한 조건으로 실거래가를 쉽게 검색할 수 있습니다.
아파트 실거래가(아실) - 부동산 앱 다운로드
호갱노노
호갱노노는 사용자 중심의 UI와 다양한 분석 기능을 통해 지역, 거래 유형, 거래 시기 등 다양한 조건으로 부동산 실거래가 정보를 제공 하는 사이트입니다.
국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에 파악할 수 있으며, 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있습니다.
편리한 모바일 환경과 철저한 정보 보안으로 사용자들의 신뢰를 받고 있는 대표적인 부동산 실거래가 조회 플랫폼입니다.
호갱노노 - 아파트 실거래가 조회 부동산 앱 다운로드
부동산 거래 시 실거래가를 확인하는 이유와 그 중요성은 다음과 같습니다.
적정 거래가격 산정
실거래가는 해당 부동산의 시장 가치를 반영하므로, 이를 토대로 합리적인 매매가격을 결정할 수 있습니다. 이를 통해 과도한 가격 지불이나 저평가된 가격 매도를 방지할 수 있습니다.
협상력 강화
실거래가 정보를 활용하면 구매자와 판매자 간의 협상력을 높일 수 있습니다. 구매자는 유사한 부동산의 실거래가를 근거로 가격 인하를 요구할 수 있고, 판매자는 실거래가를 바탕으로 적정 가격을 제시할 수 있습니다.
투자 의사결정 지원
부동산 투자 시 실거래가 정보는 해당 지역 부동산 시장의 동향을 파악하는 데 도움이 됩니다. 이를 통해 투자 타당성을 검토하고 최적의 투자 시기를 결정할 수 있습니다.
정부 정책 이해
정부의 부동산 정책은 실거래가 동향을 바탕으로 수립되므로, 실거래가 정보를 이해하면 정부 정책의 방향성을 예측할 수 있습니다.
세금 및 금융 관리
실거래가는 취득세, 양도소득세 등 부동산 관련 세금 납부 시 기준이 되므로, 정확한 실거래가 정보는 효과적인 세금 관리에 도움이 되며, 또한 대출 심사 시에도 실거래가 정보가 활용됩니다.
이처럼 실거래가 정보는 부동산 거래의 모든 단계에서 중요한 역할을 하므로, 이를 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다.